Poderão participar famílias com renda a partir de R$ 3.200 até R$ 9.600 e que tenham imovel próprio residencial ou de uso misto

O governo Lula vai lançar, nesta segunda-feira, um programa para facilitar reformas em casas populares do país. De acordo com o Planalto, o total destinado ao "Casa Brasil" será de R$ 40 bilhões. O valor vai sair da Caixa Econômica e do Fundo Social.

A meta inicial do governo é atingir 1,5 milhão de contratos com famílias que já possuem casa própria, cujo imóvel apresenta problemas estruturais como telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, falta de acessibilidade ou necessidade de ampliação. O imóvel precisa estar em área urbana e pode ter uso residencial ou misto (por exemplo, casa com pequeno comércio).

Ainda segundo o governo, na faixa 1, que corresponde a famílias com renda de até R$ 3.200 por mês, os juros serão de 1,17% ao mês. Na faixa 2, para famílias que ganham entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 por mês, os juros serão de 1,95% ao mês, ainda mais baixos que os normais de bancos. O valor do crédito para reforma poderá chegar a 30 mil reais. E se a família não conseguir pagar, o Fundo Garantidor da Habitação Popular pode cobrir o valor devido, evitando que ela perca o imóvel.

As pessoas que quiserem participar do programa poderão fazer apenas um financiamento por vez, com prazo de pagamento entre 24 e 60 meses — ou seja, de 2 a 5 anos. Além disso, o valor da parcela mensal não poderá ultrapassar 25% da renda total da família, garantindo que o comprometimento da renda com o empréstimo seja limitado e mais acessível.

O programa de melhoria habitacional é uma das apostas de agenda positiva do governo às vésperas do ano eleitoral. Será ainda o segundo anúncio feito pelo petista em menos de 10 dias voltado para a área de moradia. O governo também lançou recentemente um novo modelo de crédito imobiliário, voltado para a classe média, para famílias com a renda acima de R$ 12 mil e com valor máximo de financiamento de até R$ 2,25 milhões. O FGTS poderá ser utilizado para financiar imóveis dentro do programa.